Venda Casa geminada São Brás de Alportel

Piscina
Piscina
1 71 São Brás de Alportel
1 71 São Brás de Alportel
Terraço
Sala de jantar
Quarto Piso de madeira
Banheiro Azulejo
Salão Piso de madeira
Plano
Plano
Plano
Plano
Plano
Plano
Localização
Localização
Imagem

Moradia
São Brás de Alportel

  • Referência LFP0010
  • 5 salas
  • 4 quartos
  • 136.00
  • 375 000 €

Casa Passiva A+ , Chave na mão

Para venda uma magnífica moradia chave-na-mão a ser construída segundo os padrões Casa Passiva (ou Passivhaus) em São Brás de Alportel, a 2 minutos de carro do centro da cidade, tempo de construção 8 meses. Foram concedidas autorizações de planeamento.
Esta moradia de estilo contemporâneo com uma superfície de 135,60m2 mais garagem (24,40m2), em 2 andares, compreendendo no rés-do-chão, uma sala de estar (35,73m2), uma espaçosa sala de jantar e uma cozinha equipada (3 modelos à escolha) (30,48m2), um WC independente e um quarto em suite com duche italiano ( em conjunto 20,28m2).

No andar de cima estão 2 quartos, um escritório / ou mais quarto e uma casa de banho com duche de estilo italiano. Uma moradia luminosa com 3 grandes portas deslizantes, com vista para o jardim e a sua pérgula de madeira para um espaço de habitação adicional ao ar livre. A garagem com 24,40m2 está equipada num dos lados com um portão motorizado e uma grande porta do outro lado que se abre para o jardim. A garagem pode ser utilizada como espaço adicional para as refeições ou festas em família.
Um terreno de 587m2 com oliveiras e vistas sobre sobreiros protegidos com mais de 100 anos.

Arquitectura de excelência.

Água quente movida a energia solar

Ventilação mecânica e recuperação de calor (MVHR), Bomba de calor de fonte de ar (ASHP) para aquecimento e arrefecimento

Iluminação LED, rede pública (água e resíduos)

Portas e janelas de correr com estores elétricos integrados

Vidro duplo de 24mm, 4-16-4 Argon Gás

Acessível a pessoas com mobilidade reduzida

Intercomunicador de porta de vídeo, portão motorizado e jardim vedado

Piscina opcional (por mais 20.000€)

Construção de alta qualidade.

Casa passiva de baixo consumo energético, utilizando blocos isolantes de cofragem, Euromac2 / Muroblok, permitindo um isolamento térmico e acústico excecional, com uma temperatura constante ao longo do dia e do ano.

Casa passiva certificada

O que se entende por casa passiva.
Uma casa passiva é uma casa que gasta muito pouca energia e recicla a que produz. Graças ao desempenho do seu isolamento térmico, à sua ventilação, às contribuições da energia solar, mantém uma temperatura ambiente amena durante todo o ano. Por exemplo, numa casa passiva, o calor exterior (sol) e o calor interior (habitantes e máquinas) são utilizados para aquecer a casa. Um edifício ocupado e bem isolado produz independentemente calor suficiente para o conforto diário dos seus ocupantes.

Os critérios desenvolvidos pelo Instituto Passivhaus para a certificação de casas passivas vão para além dos do Edifício de Baixa Energia (BBC):

- Requisitos de aquecimento ou ar condicionado inferiores a 15 kWh / m² / ano - Resistência ao ar n n50 <= 0,6 / hora

L'essentiel

  • Referência LFP0010
  • Salas 5 salas
  • Área 136 m²
  • Tipo de aquecimento Ar condicionado
  • Energia de aquecimento Bomba d'água
  • Meio de aquecimento Individual
  • Tipo de água quente Solar
  • Meio de água quente Individual
  • Águas résiduais Fossa esgoto
  • Estado Novo
  • Orientação Sul, Norte, Oeste
  • Vista Campo Floresta

Serviços

  • Ar condicionado
  • Domótica
  • Dupla vitragem
  • Janela panorâmica
  • Internet
  • Estores elétricos
  • Ventilação de fluxo duplo
  • Persianas elétricas
  • Abrigo para carros
  • Sistema de irrigação
  • Acesso para deficientes físicos
  • Alarme
  • Portão elétrico
  • Vídeofone
  • Iluminação externa

Áreas

  • 1 Quarto principal14.78 m²
  • 1 Sala de duchas / WC5.50 m²
  • 1 Banheira1.95 m²
  • 1 Cozinha30.48 m²
  • 1 Salão35.73 m²
  • 1 Quarto11.81 m²
  • 1 Quarto15.63 m²
  • 1 Quarto10.80 m²
  • 2 Sala de duchas / WC5.58 m²
  • 1 Corredor3.32 m²
  • 1 Sacada3.10 m²
  • 2 Sacada3.78 m²
  • 1 Garagem24.40 m²
  • 1 Jardim427.00 m²
  • 1 Terreno587.00 m²

Proximidades

  • Autocarro
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