Vente Maison jumelée São Brás de Alportel

Piscine
Piscine
1 71 São Brás de Alportel
1 71 São Brás de Alportel
Terrasse
Salle à manger
Chambre Parquet
Salle de bains Carrelage
Salon Parquet
Plan
Plan
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Plan
Plan
Plan
Localisation
Localisation
Image

Maison
São Brás de Alportel

  • Référence LFP0010
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 136.00
  • 375 000 €

Maison Passive Clés en Main A+

Vend projet approuvé de Maison Passive à construire livrée clés en main, à São Brás de Alportel, à 2 minutes de voiture du centre-ville, délais de construction 12 mois.
Villa de type passive, contemporaine, d’une surface de 135.60m2 avec garage, sur 2 étages, composée au RDC, d’un salon (35,73 m2), d’une salle à manger spacieuse et d’une cuisine équipée (3 modèles à choisir) (30,48m2), d’un WC indépendant et d’une chambre en suite avec douche italienne (ensemble 20,28m2).

A l’étage, se trouvent 2 chambres, un bureau/chambre et une salle de bains. Une maison lumineuse de par ses 3 grandes baies vitrées coulissantes qui donnent sur le jardin et sa pergola en bois, pour un lieu de vie supplémentaire. Le garage (24,40m2) est équipé d’une porte motorisée d’un côté et d’une baie vitrée en 3 volets qui s’ouvre, libérant de l’espace pour vos repas de famille ou autres usages.
Un terrain de 587m2 arboré (chênes-lièges, oliviers).


Architecture d’excellence.

Système thermique solaire pour le chauffage de l’eau hygiénique

VMC (ventilation mécanique contrôlée) double flux (avec récupérateur de chaleur), chauffage et refroidissement alimenté par une pompe à chaleur

L’éclairage LED, l’assainissement public

Portes et fenêtres coulissantes avec volets électriques intégrés

Double vitrage 24mm, 4-16-4 Gaz Argon

Accessible aux personnes à mobilité réduite

Videophone, portail motorisé et jardin clôturé

Piscine facultative (pour 20.000 € supplémentaires)

Construction de haute qualité.

Maison de basse consommation type Passive, en blocs isolants coffrants, Euromac2/Muroblok, permettant une isolation thermique et phonique exceptionnelles, avec une température constante tout au long de la journée.

Certifiée Maison Passive

Description de la maison passive.
Une maison passive est une maison qui dépense très peu d’énergie, et qui recycle celle qu’elle produit. Grâce à la performance de son isolation thermique, à sa ventilation, aux apports de l’énergie solaire, elle conserve une température ambiante douce tout au long de l’année. Par exemple, dans une maison passive, la chaleur extérieure (soleil) et celle de l’intérieur (habitants et machines) sont utilisées pour chauffer l’habitation. Un bâtiment occupé et bien isolé, produit de manière autonome suffisamment de chaleur pour le confort quotidien de ses occupants.

Les critères élaborés par le Passivhaus Institut pour la certification des maisons passives vont au delà de ceux du Bâtiment basse consommation (BBC):

• Besoin en chauffage ou climatisation inférieur à 15 kWh/m²/an • Étanchéité à l’air n n50 <= 0,6/heure

L'essentiel

  • Référence LFP0010
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 136 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Solaire
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Exposition Sud, Nord, Ouest
  • Vue Externe Campagne Forêt

Prestations

  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Accès handicapé
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Éclairage extérieur

Surfaces

  • 1 Chambre de maître14.78 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes5.50 m²
  • 1 Toilettes1.95 m²
  • 1 Cuisine30.48 m²
  • 1 Salon35.73 m²
  • 1 Chambre11.81 m²
  • 1 Chambre15.63 m²
  • 1 Chambre10.80 m²
  • 2 Salle de douche / toilettes5.58 m²
  • 1 Couloir3.32 m²
  • 1 Balcon3.10 m²
  • 2 Balcon3.78 m²
  • 1 Garage24.40 m²
  • 1 Jardin427.00 m²
  • 1 Terrain587.00 m²

Proximités

  • Bus
  • Gare routière
  • Commerces
  • École primaire
  • Plage
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Gare
  • Parc
  • Supermarché
  • Crèche
  • Piscine publique
  • Golf
  • Cinéma
  • École secondaire
  • Aéroport
  • Mer
  • Autoroute
  • Université
  • Route principale

DPE / GES

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