375 000 €
Vend projet approuvé de Maison Passive à construire livrée clés en main, à São Brás de Alportel, à 2 minutes de voiture du centre-ville, délais de construction 8 mois.
Villa de type passive, contemporaine, d’une surface de 135.60m2 avec garage, sur 2 étages, composée au RDC, d’un salon (35,73 m2), d’une salle à manger spacieuse et d’une cuisine équipée (3 modèles à choisir) (30,48m2), d’un WC indépendant et d’une chambre en suite avec douche italienne (ensemble 20,28m2).
A l’étage, se trouvent 2 chambres, un bureau/chambre et une salle de bains. Une maison lumineuse de par ses 3 grandes baies vitrées coulissantes qui donnent sur le jardin et sa pergola en bois, pour un lieu de vie supplémentaire. Le garage (24,40m2) est équipé d’une porte motorisée d’un côté et d’une baie vitrée en 3 volets qui s’ouvre, libérant de l’espace pour vos repas de famille ou autres usages.
Un terrain de 587m2 arboré (chênes-lièges, oliviers).
Architecture d’excellence.
Système thermique solaire pour le chauffage de l’eau hygiénique
VMC (ventilation mécanique contrôlée) double flux (avec récupérateur de chaleur), chauffage et refroidissement alimenté par une pompe à chaleur
L’éclairage LED, l’assainissement public
Portes et fenêtres coulissantes avec volets électriques intégrés
Double vitrage 24mm, 4-16-4 Gaz Argon
Accessible aux personnes à mobilité réduite
Videophone, portail motorisé et jardin clôturé
Piscine facultative (pour 20.000 € supplémentaires)
Construction de haute qualité.
Maison de basse consommation type Passive, en blocs isolants coffrants, Euromac2/Muroblok, permettant une isolation thermique et phonique exceptionnelles, avec une température constante tout au long de la journée.
Certifiée Maison Passive
Description de la maison passive.
Une maison passive est une maison qui dépense très peu d’énergie, et qui recycle celle qu’elle produit. Grâce à la performance de son isolation thermique, à sa ventilation, aux apports de l’énergie solaire, elle conserve une température ambiante douce tout au long de l’année. Par exemple, dans une maison passive, la chaleur extérieure (soleil) et celle de l’intérieur (habitants et machines) sont utilisées pour chauffer l’habitation. Un bâtiment occupé et bien isolé, produit de manière autonome suffisamment de chaleur pour le confort quotidien de ses occupants.
Les critères élaborés par le Passivhaus Institut pour la certification des maisons passives vont au delà de ceux du Bâtiment basse consommation (BBC):
• Besoin en chauffage ou climatisation inférieur à 15 kWh/m²/an • Étanchéité à l’air n n50 <= 0,6/heure
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